LBS-Modernisierungs-Kredit – so einfach geht's
Berechnen und beantragen Sie hier mit nur wenigen Klicks Ihren individuellen LBS-Modernisierungs-Kredit. Verwirklichen Sie jetzt Ihre Modernisierungsmaßnahmen.
In fünf Schritten zum LBS-Modernisierungs-Kredit
- Erfassen Sie online Ihren persönlichen Wunschkredit.
- Laden Sie die vorvertraglichen Informationen herunter.
- Akzeptieren Sie die rechtlichen Bedingungen und prüfen den Kreditvertrag.
- Identifizieren Sie sich elektronisch mit der eID oder nutzen Sie die Legitimation per Video-Chat (Video-Ident).
- Das Geld wird kurzfristig auf Ihr ausgewähltes Konto ausgezahlt.
Ihr Vertragspartner
Checkliste – bitte halten Sie folgende Informationen für die Beantragung bereit:
- Beschäftigungsbeginn bei Ihrem aktuellen Arbeitgeber
- Ihre Steuer-ID (siehe zum Beispiel: Einkommensteuerbescheid und Lohnsteuerbescheinigung)
- Art der Immobilie, Baujahr und Wohnfläche
- Ihr monatliches Nettoeinkommen und sonstige Einnahmen
- Nebenkosten
- Ihre Kredite bei der Sparkasse, der LBS oder anderen Banken
- Beiträge zur privaten Krankenversicherung
- Eventuelle Unterhaltsverpflichtungen
- Sonstige Ausgaben
Im Rahmen der Beantragung werden weitere Informationen von Ihnen erfragt.
Voraussetzungen und weitere Informationen
- Ihre Modernisierungskosten betragen maximal 50.000 Euro.
- Sie sind volljährig.
- Sie haben ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen.
- Sie sind Eigentümerin oder Eigentümer einer selbstgenutzten Immobilie und beantragen dafür einen Modernisierungs-Kredit.
Ihr LBS-Modernisierungs-Kredit im Detail:
- Beim LBS-Modernisierungs-Kredit handelt es sich um einen Vorfinanzierungskredit.
- Dabei werden ein Bausparvertrag und ein Darlehensvertrag (sog. Vorfinanzierungskredit) in Höhe der Bausparsumme abgeschlossen. Dies dient dazu, den gewünschten Betrag sofort verfügbar zu machen.
- Der Kunde oder die Kundin zahlt zunächst die Zinsen auf den Kredit und spart parallel den Bausparvertrag an. Sobald der Bausparvertrag das Mindestsparguthaben erreicht hat und zugeteilt ist, wird der Kredit durch die Bausparsumme, bestehend aus Bausparguthaben und Bauspardarlehen, abgelöst.
- Ab dann werden nur noch die Zins- und Tilgungsraten auf das Bauspardarlehen gezahlt, bis dieses getilgt ist. Die monatlich von der Kundin oder vom Kunden zu zahlenden Raten haben dabei über die gesamte Laufzeit dieselbe Höhe.
Häufig gestellte Fragen
Die Begriffe Renovierung, Modernisierung und Sanierung werden oft verwechselt. Es gibt jedoch wichtige Unterschiede:
Renovierung: Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus verschönern, spricht man von einer Renovierung. Typische Arbeiten sind zum Beispiel: Sie streichen Ihre Wände, erneuern Ihren Fußboden oder lackieren Ihre Türen. Ziel ist es, kleine Mängel zu beheben und das Aussehen zu verbessern.
Modernisierung: Eine Modernisierung bedeutet, dass Sie die Wohnung oder das Haus aufwerten – also den Wert Ihrer Immobilie steigern. Das kann zum Beispiel durch Maßnahmen zur Energie-Einsparung geschehen. Dazu gehören der Einbau einer neuen Heizung, einer energiesparenden Photovoltaik-Anlage und von Isolierglas-Fenstern. Ebenso zählt die Dämmung der Außenwände dazu.
Sanierung: Bei einer Sanierung werden Schäden repariert, um den ursprünglichen Zustand des Gebäudes wiederherzustellen. Zum Beispiel, wenn das Dach undicht ist und repariert werden muss. Manchmal geht es dabei auch um mehr, zum Beispiel um eine energetische Sanierung. Bei energetischen Sanierungen liegt der Schwerpunkt darauf, die Energie-Effizienz des Gebäudes zu verbessern.
Ein Modernisierungs-Kredit ist ein Darlehen, mit dem Sie schnell und unkompliziert Modernisierungen finanzieren. Der Modernisierungs-Kredit der LBS eignet sich sowohl für größere als auch für kleinere Projekte.
Ihre Vorteile beim Modernisierungs-Kredit der LBS:
- Für große Projekte: Finanzieren Sie größere Summen zu günstigen Konditionen – auch in Kombination mit einem Darlehen Ihrer Sparkasse.
- Für kleine Projekte: Finanzieren Sie kleinere Beträge ohne zusätzliche Zinsen und ohne Grundbucheintrag.
- Laufzeiten: Passen Sie die Laufzeit flexibel an Ihre Wünsche an.
- Feste Zinsen: Die Höhe der Raten ist von Anfang bis Ende bekannt.
Mit dem Modernisierungs-Kredit verbessern Sie Ihre Immobilie nach Ihren Wünschen. Setzen Sie den Kredit ein, um Ihre Immobilie energetisch zu modernisieren, zu renovieren oder altersgerecht umzubauen.
Beispielsweise für:
- Photovoltaik- und/oder Solarthermie-Anlagen
- Hauswindkraft-Anlagen
- Dämmungen von Wänden, Dächern und Böden
- Austausch oder Einbau energieeffizienten Fenstern und Türen
- Beschattungs-Systeme für sommerlichen Wärmeschutz
- Neu Heizungs- und Lüftungs-Anlagen mit erneuerbaren Energien
- Erneuerungen von Bädern
- Erneuerungen von Bodenbelägen
- An- und Ausbauten von Räumen
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.